Villa 1848

Elegantes, geschichtsträchtiges und sorgfältig restauriertes Herrenhaus mit Charakter aus dem Jahr 1848. Eingebettet auf dem Land in einem Wohnweiler in der Nähe eines sehr großen, wilden Staatswaldes, unweit des typischen und kommerziellen Dorfes Epinac (zahlreiche Annehmlichkeiten vor Ort, darunter ein Supermarkt), einer bedeutenden Bergbaustadt aus dem späten 19. Jahrhundert (Industriestandort für die Produktion von Glas und Kohle), die mit einer der ältesten Eisenbahnlinien Frankreichs verbunden ist (von der noch der Bahnhof erhalten ist) und heute als "Station Verte" (grüne Station) ausgezeichnet ist (Referenzlabel für Ökotourismus in Naturzielen). Sanfte, hügelige und unberührte Landschaft mit beruhigenden Wiesen und bukolischen Flüssen und Teichen, die es in der Umgebung zu entdecken gilt.
Ferienhaus mit hohem Komfort. Sehr geräumig. Hyperkomplette Ausstattung von hoher Qualität (oft "doppelt"). Gemütlicher Landhausstil mit zeitgenössischen Akzenten. Gemütliches und gediegenes Ambiente. Sehr viel Charme. Gemütlich und kuschelig. Große, schattige Terrasse mit Blick auf einen 5000m² großen, geschlossenen Park (mit Pflanzen und Bäumen) mit einem Bouleplatz und einem perfekt sanierten Nebengebäude mit einem schönen beheizten Hallenbad (4x8,5m mit Poolhaus & Dusche/WC) und einer Sauna mit 4 Plätzen.
Zusammensetzung: Einfamilienhaus. Wifi (Glasfaser). PAC-Heizung. Klimaanlage. Hochparterre (4 Stufen): Wohnzimmer-Küche-Wohnzimmer (TV + Beamer mit großer Leinwand), 1 Schlafzimmer (Bett 2 P. 160x200cm + Bett 1 P. 90x200cm), Badezimmer (Dusche/WC). 1. Stock: 3 Schlafzimmer (2 Betten 2 P. 140x200cm / Bett 2 P. 160x200cm + Einzelbett 90x200cm / 5 Einzelbetten 90x200cm, davon 3 Klappbetten als Zusatzbett), davon ein "Schlafbereich" im Obergeschoss auf einer flexiblen Galerie in einem "Hybrid"-Zimmer (auch Spielzimmer mit Billard, Tischfußball für Kinder & TV), Bad (Badewanne/WC), Dusche, separates WC. Eingezäuntes Grundstück (5000m²) + Terrasse + Bouleplatz + beheiztes Hallenbad + Sauna mit 4 Plätzen + Fahrradraum + Privatparkplatz. Annehmlichkeiten wie Supermarkt 3 km.

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